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Points essentiels sur le dossier de rachat de crédit
La constitution d'un dossier de crédit permet à l'établissement de crédit de mieux cerner le profil du demandeur de crédit, ceci dans le but d'établir la capacité de remboursement dudit demandeur et d'évaluer le risque qu'il a ou non de faire face au paiement de mensualités.
- Constitution du dossier : pièces à fournir
La constitution d'un dossier de prêt requiert la production d'un certain nombre de justificatifs. A titre indicatif, voici la liste des documents souvent demandés. Cette liste varie selon la nature exacte du dossier de rachat de crédit et les circonstances du demandeur.
Justificatif de situation personnel
- pièce d'identité
- justificatif de domicile
Justificatifs de charges et de revenus
- trois derniers bulletins de salaire pour les salariés, liasse fiscale 2035 pour les non salariés
- avis d'imposition des deux dernières années
- trois derniers relevés de comptes bancaires
Justificatifs, le cas échéant, de l'acquisition immobilière projetée
- compromis, promesse de vente/d'achat pour une acquisition dans l'ancien
- contrat de réservation ou de construction pour un achat dans le neuf
- devis pour la réalisation de travaux si le montant investi est financé par l'emprunt
Plan de financement :
- montant et constitution de votre apport
- mandat de vente ou évaluation du bien mis en vente
- titre de propriété ou attestation notariée récente
- tableaux d'amortissement de l'ensemble des prêts en cours
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